分享到微信
?
房地產
作者:謝矩
2021-10-07 12:24
[億歐導讀]

按照注銷價計算,落實該計劃的最高應付現金代價總額為19.07億港元,要約人擬以其內部現金資源籌措該建議所需現金。

房地產

本文來自: 謝矩 題圖來自“公開圖片”

10月6日晚間,華人置業發布公告稱,要約人Solar Bright Ltd要求董事會向計劃股東提呈將華人置業私有化的建議。若建議獲得批準,華人置業在香港聯合交易所的上市地位將會被撤回。

根據建議,每股已注銷計劃股份注銷價4港元,該價格較華人置業停牌前的價格2.18港元/股溢價約83.5%。按照注銷價計算,落實該計劃的最高應付現金代價總額為19.07億港元(約合人民幣16.3億元),要約人擬以其內部現金資源籌措該建議所需現金。

該建議完成后,要約人Solar Bright Ltd、Century Frontier及JLLH Investments將持有公司全部已發行股本,而股份在港交所的上市地位將被撤回。

此次華人置業私有化的要約人由Sino Omen Holdings Limited直接全資擁有,而Sino Omen Holdings Limited則由華人置業創始人劉鑾雄的妻子陳凱韻(作為其未成年子女的信托人)持有。要約人的主要資產為其持有的股份。要約人的董事為陳凱韻及陳詩韻。

目前,陳凱韻及其一致行動人在華人置業持有的股權比例約74.99%,其他要約人一致行動人持股3.6%。

華人置業稱,一旦實行該建議,要約人擬在華人置業成功私有化后維持集團現有業務,要約人無意將股份在其他市場上市,也無意對集團業務及集團雇員的雇傭關系作出重大變更。

對于私有化的原因,華人置業稱,該公司經營所在的營商環境充滿挑戰及不確定性,新冠肺炎疫情自2020年年初起一直持續,也沒有跡象會在不久將來有顯著改善,疫情造成的社會及經濟影響異常重大屬前所未有。

截至6月30日,華人置業的歸母凈虧損為3700萬港元,而2020年同期歸母凈利潤則為7.86億港元。投資物業的租金為華人置業主要的收入來源之一。截至2021年上半年,華人置業的租金收入約為1.61億港元,2020年同期為2.12億港元。

華人置業還在公告中稱,預計截至2021年底,該公司持有中國恒大股份已變現虧損約34.49億港元,使得財務狀況雪上加霜。截至目前,華人置業在中國恒大的持股比例仍達到了4.39%。

華人置業表示,雖然對該公司核心業務的長遠發展仍持審慎樂觀態度,但自2021年6月30日以來財務狀況出現重大不利變動,在可見將來的前景并不明朗且舉步維艱,會對其股價產生不利影響。

在2020年1月1日至2021年6月30日期間,華人置業股價由6.17港元/股下跌至3.62港元/股,跌幅達41.3%。此后,該公司股價仍持續下跌,至9月29日停牌前已跌至2.18港元/股,進一步下挫39.8%。

華人置業總部位于香港,創始人為劉鑾雄,核心業務包括投資物業的租賃及物業發展。投資物業包括購物商場及寫字樓,大部分的投資物業均位于香港銅鑼灣及灣仔等商區,在內地持有北京的五星級國際酒店,在英國倫敦持有四項投資物業。

本文經授權發布,版權歸原作者所有;內容為作者獨立觀點,不代表億歐立場。如需轉載請聯系原作者。

華人置業恒大置業公司私有化退市股票